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《傳產》政府機關遷徙落腳處，房價鍍金
2014/01/28 15:19時報資訊

【時報記者郭鴻慧台北報導】據全國不動產企研室觀察，近年政府遷徙計畫不斷推動，像是新北市新莊副都心、台中市七期重劃區，受惠於中央機關、市政中心遷入，商業活動日漸頻繁，住宅需求逐步提升，近三年房價漲幅超過三成；而桃園縣升格在即，為了整體發展，地方傳聞縣政府也考慮搬遷至南來北往便利的青埔重劃區。

新莊副都心的中央合署大樓於2013年12月正式啟用，13個以文化部為首的中央部會和地方機關陸續遷入，預估今年1月底前，3500名公務人員將全數入駐，將帶動當地商圈發展。台中新市政中心於2010年進駐七期重劃區，周邊公共工程持續推動，包含捷運綠線、台中國家歌劇院等，加上兩大百貨龍頭新光三越和大遠百相繼開幕，又有家樂福、IKEA進駐，從一片荒煙蔓草晉升為國際級的「市政商圈」。

至於桃園縣即將在2014年底升格為直轄市，地方傳聞行政園區有望遷至交通便利的青埔重劃區；全國不動產青埔高鐵加盟店店東李崇銘表示，青埔重劃區挾高鐵站、機場捷運的交通優勢，且鄰近國家大門桃園機場，近三年房價漲幅逾六成。

近年來，政府為提升整體生活環境品質，不斷推動政府機關遷徙計畫，也因此使得重劃區市容改變，市政重心隨之移轉，像是台北市信義計畫區和新北市新板特區都是成功前例，預估未來在市政中心、商圈的支撐下，新莊副都心、七期重劃區和青埔重劃區房價將穩步上揚。

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