精實新聞 2014-03-31 20:25:10 記者 張以忠 報導
F-大洋(5907)今(31)日召開法說會，總裁徐智勇(見附圖)表示，隨著百貨市場各方分食大餅的壓力、店面租金與人力成本的上揚、以及市場消費習慣的改變，公司未來會朝調升餐飲比重、提高自有房地產比重、增設「管理店」等方面進行體質改善，以期今年營收、獲利能雙雙成長。
大洋去(2013)年受到中國興建地鐵影響商圈人潮、以及進行店面體質調整的過渡期，去年合併營收71.82億元，年增0.1%，表現持平，營業淨利11.48億元，年減12.7%；但靠業外挹注3.97億元，使稅後淨利來到9.9億元，年增36.7%。
大洋副總張進國表示，去年經歷去(2013)年的店面體質調整期、以及地鐵施工的交通黑暗期導致本業獲利表現不佳，今年隨著體質調整已獲得階段性的成果，以及百貨周邊地鐵逐步開通等利多，今年營收狀況應能逐步回穩、甚至重回成長。
在經營「管理店」業務方面，大洋表示，公司在中國已發展超過 10 年，對當地百貨零售行業相當熟稔，且已培養出上百位百貨業管理人才，因此大洋自今年起將投入經營「管理店」業務，目前已與 5 家客戶達成合作共識，預計第1家管理店會位於中國湖北省咸寧市，已於3月份正式簽約，人員已入駐接管營運。
大洋表示，各「管理店」會以大洋百貨命名，公司收取品牌冠名費，未來並會視「管理店」的營運面積，每年收取人民幣400萬至600萬元(折合新台幣約1600萬元至2400萬元)的冠名及管理費，公司每年將視營運績效再收取績效獎金。
大洋進一步表示，「管理店」的合約期間達10年，公司並擁有優先承租權及購買權，可評估「管理店」的營運績效選擇再購回成為自有店。
在自有店部份，大洋表示，提高自有房地產比重是未來的策略，但目前評估店面調整方向為「重質不重量」，因此今年不會再新開自有店；另外，今年起多數分店將從店齡3年以下的獲利培育期，進入店齡3-5年的獲利爆發期，公司預計今年可望有10家店以上達成獲利。
在服務方面，公司表示，受到市場消費習慣的改變，未來會調高餐飲的比重，百貨與餐飲的比重將從7比3逐步調整至5比5，以期降低消費習慣改變所造成的衝擊。
展望後市，張進國表示，預估今年市況仍趨於平緩，而繼去年的店面體質調整以及地鐵陸續開通的利多因素逐漸浮現，今年Q1因為還在調整階段，預估整體獲利情況持平，Q2之後經營情況會逐步提升，而期待今年全年營收、獲利情況將能恢復至2012年的水平、甚至不排除超越2012年的整體營運情況。
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