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高盛:政府或放松房地產相關政策 或涉及限購令
Apr 28th 2014, 08:34

和訊網消息 近日,中共中央政治局召開會議,研究當前經濟形勢和經濟工作,並為短期政策立場設定基調。高盛高華今日發布報告稱,由於今年以來房地產領域全面疲軟,政府可能放松房地產相關政策。高盛高華中國宏觀經濟

和訊網訊息 近日,中共中央政治局召開會議,研究當前經濟形勢和經濟工作,並為短期政策立場設定基調。高盛高華今日發布報告稱,由於今年以來房地產領域全面疲軟,政府可能放松房地產相關政策。

高盛高華中國宏觀經濟學家宋宇表示,在新領導班子的領導下,政治局會議對市場的重要性日益提高,因為黨正在更積極主動地參與經濟事務管理。本次會議聲明表示一季度中國經濟增速處於年度預期目標范圍,就業形勢總體較好,但也強調了中國經濟發展外部環境仍然存在較大不確定性,而且經濟增長的下行壓力依然存在。

會議聲明指出要堅持財政政策和貨幣政策(穩健和積極)的現有政策基調,但需要根據形勢變化適時調整政策內容,努力實現全年經濟和社會發展的各項預期目標;此外還要加大對實體經濟的支援力度。

具體而言,會議聲明強調政府將加快下達撥付中央轉移支付資金;合理調節流動性水平;加大對小微企業、“三農”和社會事業等領域的支援力度;進一步加快中西部鐵路、清潔能源等重點工程建設,支援企業設備更新和研發創新;更好運用開發性金融支援棚戶區改造;繼續支援西部大開發、東北地區等老工業基地全面振興,推動京津冀協同發展和長江經濟帶發展;抓緊落實國家新型城鎮化規劃;完善促進大學畢業生就業創業的各項政策;出臺促進旅遊、教育以及健康服務等領域發展的政策,以促進居民擴大消費;進一步簡政放權,提高管理效率。

宋宇認為,以上政策大多是重申此前立場,但有關振興東北老工業基地以及通過出臺更多旅遊、教育以及醫療支援政策來促進消費的政策導向是首次提及。

高盛認為,政治局對於當前經濟形勢相對溫和的評判意味著最高領導層認為無需推行大規模經濟刺激政策。因此隨后出臺的進一步政策措施可能較為有節制,力度不會明顯超過2013年的措施。但是,高盛認為政府在上個月以來出臺一系列放松舉措后將不會采取觀望態度,未來將有更多政策出臺,直至有明確跡象顯示經濟形勢出現好轉。預計這些政策仍將針對性地支援經濟的某些領域,希望達到既支援短期需求增長,也致力於改善整體經濟結構;舉例來說,國務院在上周會議之后宣布進一步放松基建領域的準入限制。在上述領域之外,其認為由於今年以來房地產領域全面疲軟,政府可能放松房地產相關政策。若果真如此,考慮到公眾對於房地產方面政策的敏感性,政府將在放松房地產政策時低調行事,特別是放松限購令等問題上。

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