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房市鬼月爆2500億元大量
Jul 24th 2014, 02:10

根據住展雜誌統計，今年鬼月 (7月27日至8月22日)北台灣推案市場爆出2466億元歷史天量，是統計以來首次突破2000億元，比去年大增657億元，年增幅約36.32%。

若合計7、8兩月總推案量，初估超過3000億以上。意謂這兩個月的單月推案量遠多於上半年任一月份。雖然北台灣近年推案市場已沒有鬼月不宜禁忌問題，但現在買氣觀望、市場氣氛不佳，還冒出這麼龐大的供應量，讓人捏把冷汗。

住展雜誌主編施絢傑表示，業者拚命推案，主要還是為了躲避年底選舉之干擾。如果拿到建照，不趁現在趕快公開銷售，則10月後選戰趨白熱化，買氣恐更平淡，如果執政黨敗選，為拉攏選民，備戰總統大選，執政當局可能再出新的打壓措施，民眾的跌價預期心理可能加深，後市也不樂觀。

另外，財政部預計在12月提出所得稅法修正草案，房地合一課稅議題勢必會再擴大對房巾影響，此外明年初，今年搶照潮的建案供給量有可能開始陸續釋出，個案競爭壓力更大。

所以從現在起到明年，適合衝刺推案的時間就剩鬼月，及928檔前半段；如果現在不推，延到明年後再推，也不見得有利，乾脆硬著頭皮公開銷售。

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